Posted at 11/10/15 Comment(0) | Trackback(0)
au でもアイフォンが発売開始となり、ますますスマホでの取引も盛んになるのでしょうか？
マネーパートナーズでも、10月18日から、スマートフォン専用アプリ（Android、iPhoneに対応）の『HyperSpeed Touch』をリリースされます。
続きを読む » "スマホはau? ソフトバンク?"
Posted at 10/07/13 Comment(0) | Trackback(0)
自分で設定できるデモトレってないかな？
１５分足をダウンロードしたくてサイバーエージェントFXに再度1万円だけ入金し、
せっかくだからデモトレで使い勝手が自分にあっていれば本口座もつかってみようかと
おもった。
続きを読む » "デモトレの初期金額を"
リビアで拡がる反体制運動。時々刻々変化する状況を伝えるニュース映像には、カダフィ大佐の鬼気迫る演説が「エキセントリック」と表現され付け加えられている。
謎だったカダフィ一家の実態が次々明るみに
その一方で、後継者とも目されていた次男サイフ・アル・イスラムは落ち着き払ってアメリカンスタイルの記者会見を行っている。
7男1女と子沢山のカダフィ大佐には、ほかにも、個人的に一説には100万ドルとも言われる高額のギャラを支払って、人気歌手マライア・キャリーに家族の新年会で歌わせていたという四男もいる。
また、スイスで暴力沙汰を起こし訴追された過去のある五男といったお騒がせ息子もいて、タブロイド紙がその過去をほじ� �りまわしている。
今回の民主化デモによって、謎の多いカダフィ家の実態が徐々に明らかになってきている。そこには、反欧米姿勢を長年続けてきたカダフィ一族も、既に欧米経済にどっぷり浸かり込んでいる現実が見て取れる。
三男アル・サアディは、プロサッカー選手としてかつてはイタリア・プロリーグ、セリエAのペルージャに在籍していた。我らが中田英寿のいたチームである。
米国で実業家となった三男
イタリア1部リーグ･セリエAのサンプドリアと
契約したアル・サアディ・カダフィ
しかし、活躍シーンを見せることもなく引退、今では「復交」なった米国で、ロサンゼルスを拠点とする「ナチュラル･セレクション（Natural Selection）」なる映画製作会社を通して投資も手がける、形の上では立派な実業家である。
国際社会はついにカダフィ一族への制裁を開始し、米国にある一族の資産も凍結されるようだから、今後、映画製作の仕事はどうなるのであろうか。
そのアル・サアディが初めてエグゼクティブプロデューサー（Executive Producer）として名を連ねた映画『エクスペリメント』（2010）は、昨年末日本でも公開された話題作である。
映画「エクスペリメント」のブルーレイディスク。
エグゼクティブプロデューサーのところにアル・サアディ・カダフィの名がある
一体何の「エクスペリメント（実験）」なのかと言うと、日当1000ドルの高額報酬につられ集まった人々に看守と囚人の役割を与え、閉鎖空間の中でどんな行動を取るようになるか観察分析するという集団心理の研究実験である。
1971年、フィリップ・ジンバルド博士により米スタンフォード大学で行われたこの「実験」は、看守役が囚人役を実際に虐待し始めたことから、予定の2週間をはるかに下回る6日で打ち切りとなってしまった。
「割れ窓理論」に基づいた実験
当事務所でご相談を頂くご質問で多いのが、
『会社を退職する前に借入れをするべきでしょうか？』というご質問です。
退職してから借入れ申込みをした際に、もし断られたら・・・
退職後の申込みではリスクが大きい
事業資金を用意できないと、FCに加盟できない・・・
事業資金を用意できないと、優良物件を確保できない・・・
このような不安が少なからずあるのだと思います。そして多くの方が、『退職する前に事業用資金を確保しておきたい』とお考えのようです。
これから起業する方が、借入れの申込みをしようとする際に一番多く活用するのが、「国民生活金融公庫」だと思います。
よく、「個人事業より会社の方が借入れしやすいのでは？」と聞きます。結論から言いますと、
個人事業か会社かはまったく関係ありません。起業前後の融資申し込みの場合、事業としての実績がありませんので、どちらも同じ見られ方をされます。
「会社の方が資本金があるから・・・」と聞きますが、資本金の金額がそれほど多くない場合は個人事業となんら変わらない見方をされるのが実情です。
また、資本金は会社設立当初は現金として残っていますが、通常はパソコンや敷金等の諸経費で、どんどん残高が減っていきます。そうしますと、「資本金としての現金」はほとんど残らないことから、「資本金がある・なし」はあまり関係しません。
個人事業か会社かよりも、もっと大事なポイントがあります。
国民生活金融公庫へ行きますと、たくさんのパンフレットが置かれてあります。「新創業融資制度」な ど、これから起業する方向けの融資が紹介されてあります。
「担保・保証人⇒不要」と記載ありますので、その気で相談に行きますと、
「保証人になられる方はおりますか？」「担保不動産はございますか？」
と質問を受けます。
「えっ？無担保・無保証人ではないのか？」とお思いになると思います。
実は、「無担保・無保証人」の融資制度はありますが、多くの融資は、有担保・有保証人が必要となります。やはり金融機関ですからリスク軽減を図るためにも保証人・担保を求めるのです。
担保・保証人不要の融資制度は使えるケースは、事業の将来性に相当の魅力がある場合など、極めて稀なケースの場合で、非常に条件が厳しいため有効に利用されないのが現実です。
レストランで Ansted, West Virginia | |||
| Glen Ferris Inn (Restaurant) Rte 60, Ansted, WV (304) 632-1111 | Sub Shack (Restaurant) 167 East Main Street, Ansted, WV (304) 658-4027 | ||
| Sherry's (Restaurant) Route 60, Ansted, WV (304) 658-3373 | Chimney Corner Cafe Llc (Restaurant) 15303 Midland Trail, Ansted, WV (304) 632-1230 | ||
| Canyon Vista Restaurant (Restaurant) 177 West Main Street, Ansted, WV (304) 658-3328 | <img class="marker" onclick="javascript:map. | ||
| 家の価格は、あってないようなもの、と言わます。家の価格は、売り手と買い手の交渉次第、買い手が払う金額がその家の価格です。家を買う場合に、いかに賢い買い物をするかは、金額の大きい買い物であるだけに、非常に重要です。これから家を買われるかたは、是非参考にしてくさい。 |
不動産の利益は売ったときに出るのではなく、買ったときに出るのです
マイホーム購入を考えていらっしゃる皆様、上の文章は、正しいと思われますか？
いったいどうやって買った時に儲けることができるのでしょうか？
この意味は、実際のキャッシュは売ったときにしか入って来ませんが、その金額は、その家をどうやって買ったか、によって決まるということなのです。
家の買い方と一口に言っても、適切な物件を選んで、賢明な投資方法を選び、正しいローンを組む、ということが大変重要です。
経験豊富な買い手でも、ローンを組むときに間違いを犯すことが多く、 その間違いは大変高くつくことになります。
私は、皆さんが不動産を購入されるにあたり、場所、物件、ファイナンスの選択を正しくされるように側面からご指導させていただくことを専門としております。何十万ドルもの借金をするということだけでも大変なことですが、どうやって家を選ぶのか、どうやってその家の適正な買値を決めるのか、いくらローンするのか、そしてそのローンの条件によって何年後かに家を売る時の利益が何千ドルも違ってくるとしたら！
ほとんどの人にとって、家を買うということは非常にストレスが多く緊張することです。そして１０人中８人の人にとっては、家の購入は一生で一番大きな買い物です。当然のことながら、ちょっとしたミスが大きな金額の損害になる可能性 があります。私は今まで不動産の売り買いのお世話をする際に、このような例をいくつも見てきましので、これから家を買われるときに少しでも役にたつようにと、この冊子を作ることにしました。
では、下記がその８つの秘訣です。
秘訣 #1："必要な"条件をはっきりさせる
ここで考慮することは２つあります。ひとつは何が必要なのか、であり、もうひとつは何が欲しいか、です。このふたつは全く異なることです。
たとえば、あなたは家族のために寝室が４つ必要なのかもしれませんし、または車を３台持っているので３台用のガレージが必要なのかもしれません。"必要"な条件は普通とても基本的なことです。それに反して、"欲しい"条件は少々複雑で、明確でない場合が多いようです。下記のリストは住宅を探し始める前にはっきりさせておくべき条件です。
1. 家の価格帯 −これについては後述します
2. 家の広さ
3. 場所、エリア、学校からの距離、学校区
4. 必要な部屋の数（書斎、客間、ファミリールームも数にいれるのを忘れないように）
5. 必要な寝室の数
6. 家のスタイルや間取り
秘訣 #2："欲しい"条件を理解する
自分が家に望む条件をはっきりさせるのにはまず、現在住んでいる家を良く観察してみましょう。この家のどこが気に入っていますか？天井が高いこと、玄関の吹き抜け、キッチンのレイアウト…などなど？自分の家で気に入っている点や訪問した知人の家で気に入った点を全部リストアップしてみましょう。
次に、気に入らない点を書き出してみましょう。屋根の形、主寝室の間取りや寝室の広さ、シャワーのスタイル、ガレージから台所までの距離…などなど。現在の家で気に入らない点は、これから買う家でも気に入らないはずですから、それらの条件をはっきりさせることができればできるほど、これから買う家ではそれを避けることができるはずです。
� �い紙の中央に縦の線を１本引いて、左側には現在住んでいる家に関して好きな点、右側には嫌いな点を書いてみましょう。また、嫌いな点については、なぜ嫌いなのかを考えてみることも大切です。
さて、"好きな点"のリストをもとにして、これから買う家に"欲しい"特徴のリストを作りましょう。その際には、下記のような方法で条件を絞り込むことが重要です。
白い紙をもう１枚用意し、前と同じように中央に縦線を引いて左右２つのセクションに分けます。左側には、特徴をリストし、右側にはその特徴によって得られる機能を書きます。
特徴というのは、３寝室、２浴室、３台用車庫、などの条件です。そして機能というのは、その特徴によってどんなベネフィットが得られるか、すな� �ち機能が欲しい条件を満たすキーです。たとえば、キッチン、リビング、ダイニング、ファミリールームなどが壁で仕切られていないオープンなデザインが特徴だとすると、それによって得られる機能は、家族や友人が大勢集まってパーティーを開ける、ビジネス関係の人々を大勢招待できる、など。
夫婦それぞれが何を求めているか、なぜ求めているか、をはっきりさせる
夫婦で家を購入する場合、夫と妻それぞれが夢にえがいている住宅のイメージは違うことがほとんどです。そのため、家探しをはじめてからさまざまな食い違いや衝突が生じることがあります。お互いが何をなぜ求めているか、最初に明確に知っておくのが賢明です。そしてお互いの条件をリストアップし、重要度の順にランク付けす� �ことをお勧めします。
たとえば、妻にとっては最新式の設備を備えたグルメキッチンが最優先の条件だとしても、夫の最優先はガレージの隣に作業場があることだったりします。お互いの希望を理解するように努力しましょう。
ほとんどの人は経済的に自分が購入できる住宅より高価な住宅を夢見ています
優先順位をつけることにより、経済的に削除しなければならない項目がはっきりします。そして夫と妻それぞれが自分の希望項目をランク付けすることにより、お互いの最も希望するものを削除してしまって喧嘩になる、というような事態を避けることができます。家の購入はそれ自体非常にストレスの多い一大事ですから、できるだけスムーズに全てが進むように、余分なストレスを増や さないようにすることが大切です。
秘訣 #3：自分の収入で購入できる住宅の価格を理解する
好むと好まざるとにかかわらず、銀行とかローン会社では、下記の２つのガイドラインによって、買い手にいくらまでローンできるかを決定します。
一番目のガイドラインは、収入に対するペイメントの金額の割合（Payment To Income Ratio）です。このガイドラインは、あなたの収入もしくはあなたの家庭の合計の収入と、毎月のローン返済の支払い金額とを比較するものです。
返済額は、ローンの元金の返済額と利息、固定資産税、火災保険の保険料の合計金額です。（これを、PITIという- Principal, Interest, Taxes, Insurance）
通常銀行は、買い手の収入の２８％までが安全な返済額であると考えます。
しかしもうひとつのガイドラインがあります。それは、収入に対する負債の割合（Debt To Income Ratio）です。負債とは、PITI以外のあらゆる支払いを含みます。
車のローン
クレジットカードの支払い
国税局への支払い、その他の税金の支払い
それ以外の支払いや負債（ボートのローン、セカンドホームなど）
ソーシャルメディア集客ラボの伏田です。
先日の記事、「こんなクーポンあり？ちょっと変わった飲食店のFacebookチェックインクーポン10選」で多数のお問い合わせをいただきました。多くは「Facebookページとチェックインスポットの統合ができない」というお問い合わせでした。
そんな方のために、Facebookページとチェックインスポットの統合方法についてまとめてみました。あわせてFacebookチェックインクーポンの作成方法まで全てまとめてご紹介します。
また、Facebook側での変更が頻繁に起こる可能性もありますので、その場合は都度更新していきます。記事を読んでもご不明な方は、お問い合わせフォームまでご連絡いただければ設定のサポートもしていきます。まずは読んでみてください。
Facebookページでチェックインクーポンを発行するまでの3つの手順をご紹介します。
まずは、チェックインスポットが登録されているかを調べます。
調べるには、Facebookの検索Boxに店舗名などのスポット名称を入力します。検索したときに、チェックインスポットのページが表示されれば既に登録されていることになります。
登録されている場合は、そのページをクリックするとチェックインスポットのページが開きます。
登録されていない場合は自分でチェックインスポットを追加する必要があります。既に登録されている場合は、飛ばして③に進んでください。
スタニス弁護士は、訴訟のベテラン弁護士として、全米の裁判所に出廷してきた。主に商業、雇用、不動産および輸送関連の訴訟に携わる。工作機械製造会社、印刷会社、自動車部品会社など様々な業界の企業を代理し、債権者の権利、契約違反の請求、製品保証に関する紛争、営業秘密の不正流用、競業禁止契約違反、および機密保持契約違反に関わる事件の訴追や防御を行う。また、不動産占有回復略式訴訟を含む地主－借地人間の紛争において、不動産所有者を代理した経験を有する。さらに、詐欺、制定法違反、販売代理店契約およびセールスレップの不当解除に対する請求も行っている。
スタニス弁護士は、その豊富な経験に基づき、雇用法関連訴訟の助言を行うほか、陪審審理および非陪審審理において主席弁護人を務めた経験を有する。さらに、あらゆる差別、セクハラ、不法行為、雇用契約違反に関する請求においても、雇用主や個人を代理するとともに、会社規則の作成、人員整理、従業員の懲戒と解雇問題、雇用契約、報酬問題、ならびに諸州および連邦の規定の遵守等について、雇用法の側面から助言を行う。
Commodities are physical goods such as corn and wheat, sugar or coffee, metals like gold and silver and many others. Because commodity prices are often correlated with currency prices and follow many of the same technical patterns some traders like to have the ability to trade these commodities in addition to their forex trading. These days there are quite a few forex brokers who will also allow you to trade commodities (and also some commodities brokers who will allow you to trade forex). Since many of the commodities have similar price patterns and trend in the same way as currencies it makes sense to include them in your arsenal and choose a broker that allows you the flexibility to trade not just currencies, but also commodities.
Below you will find a list of those brokers that include commodity trading along with standard forex trading.
The 4XP site was founded and created by a group of market dealers and entrepreneurs who had years of experience trading both online and offline. The main focus of the 4XP founders was to create a Broker that would be head and shoulders above the rest. 4XP has been and will continue to focus on [ Read More ]
Admiral Markets is a long time provider of online trading services for the forex market in addition to new online trading markets such as CFD's on stocks, commodities, futures, and options. They offer real time information about all financial markets while also providing the software platform that allows you to trade right from your PC, [ Read More ]
AFX Capital offers traders the tools they need to trade the forex markets profitably. Metatrader 4 platform, mobile trading, advanced trading platforms, low spreads and ECN execution are just a few of the tools available that will help you to make successful currency trades. And for those interested in branching out AFX Capital also offers [ Read More ]
Arab Financial Brokers (AFB) is a closed shareholding corporation registered under Kuwait commercial law and was instituted to address the growing number of futures and currency trading requirements in the Middle East and to cater to clients who are investing heavily in the futures and spot forex markets. Arab Financial Brokers management team also created [ Read More ]
法律改正で、借金できる額に制限ができたという話を聞きましたが、それはどのような内容ですか。ローンで住宅や車の購入を考えていますが、それについても制限されるのですか。個人で事業を営んでいますが、その場合の借金はどうなるのですか。
| 「個人情報の保護に関する法律についての経済産業分野を対象とするガイドライン」等に関するＱ＆Ａ | ||
| 2006年2月2日更新 （最新の更新箇所は、番号47、48、49） | ||
| Ｑ | Ａ | |
| １．（１）「個人情報」（ガイドライン２頁〜） | ||
| 1 | 地図に住所を表示するシステムについて、住所データが含まれています。個人情報に該当しますか。 | 単に、地図上の地点を示すのみならば、通常は特定の個人を識別できませんので、個人情報に該当しないものと考えます。(2005.1.14/7.28修正) |
| 2 | 個人情報に該当する事例１で「本人の氏名」とありますが、同姓同名の人もあり、ほかの情報がなく氏名だけのデータでも個人情報といえますか。 | 同姓同名の可能性もありますが、氏名があれば、社会通念上、特定の個人を識別できるものと解されます。(2005.1.14) |
| 3 | 個人情報に該当する事例５の「周知の情報を補って認識することにより特定の個人を識別できる情報」とは何ですか。 | 例えば、「現在の経済産業大臣」とだけあって、氏名がない情報でも、周知の情報を補えば、特定の個人が識別できますので、個人情報に該当します。(2005.1.14/7.28修正) |
| 4 | 個人事業主の財務情報等は個人情報に該当しますか。 | 例えば、「山田太郎商店」などであれば、個人が特定されますので個人情報となり得ます。結果的に個人経営であった場合のように、企業情報であって個人情報に該当しないと解される場合もあり得ます。(2005.1.14/7.28修正) |
| 5 | 企業の代表者の情報等の公開情報を個人情報として保護する実益はありますか。 | 個人情報の保護は、プライバシー保護の観点とは異なります。個人情報は、他のデータとのマッチング等によって価値が生じ得ることなどから、公開情報であっても保護すべき実益はあるものと考えます。(2005.1.14/7.28修正) |
| 6 | 外国に居住する外国人の個人情報についても、個人情報保護法上の保護の対象になりますか。 | 対象となり得ます。(2005.1.14) |
| 7 | 取引先の企業の担当者の名前を管理していますが、これも個人情報に該当しますか。 | 個人情報に該当します。 (2004.10.19/2005.7.28修正) |
| 8 | 住所だけで個人情報に該当しますか。 | 住所だけでは、基本的には個人情報に該当しません。ただし、その他の情報と容易に照合でき、それによって特定の個人を識別することができれば、その情報と併せて全体として個人情報に該当することはありますので、ケースバイケースでの判断が必要です。(2004.10.19/2005.7.28修正) |
| 9 | オンラインゲームで「ニックネーム」及び「ＩＤ」を公開していますが、個人情報に該当しますか。 | 個人情報に該当する場合があります。オンラインゲームにおける「ニックネーム」及び「ＩＤ」が公開されていても、通常は特定の個人を識別することはできませんから、個人情報には該当しません。ただし、「ニックネーム」又は「ＩＤ」を自ら保有する他の情報と容易に照合することにより特定の個人を識別できる可能性があり、そうした場合は個人情報に該当し得ます。なお、例外的にニックネームやＩＤから特定の個人が識別できる場合（有名なニックネーム等）には、個人情報に該当します。 (2005.7.28) |
| 10 | (1) 電話の通話内容は個人情報に該当しますか。 (2) 通話内容を録音している場合、録音している旨を相手方に伝える必要がありますか。 | (1) 特定の個人を識別することが可能な場合には個人情報に該当します。 (2) 個人情報に該当する場合でも、録音していることについて伝える必要はありません。ただし、利用目的を通知又は公表する必要があります。 (2005.7.28) |
| １．（２）「個人情報データベース等」（ガイドライン３頁） | ||
| 11 | 冊子になっている市販の職員録は、「個人情報データベース等」に該当しますか。 | 一定の規則で整理・分類されていて、目次、索引などがあり、容易に検索が可能ですので、「個人情報データベース等」に該当します。 (2005.1.14/7.28修正) |
| 12 | メールソフトや名刺について、従業員本人しか使用できない状態であれば、企業の個人情報データベース等には該当しないと考えてよいですか。 | 従業員の個人的な使用に用いているのであれば、企業にとっての個人情報データベース等には含まれません。しかし、従業員が企業活動の用に供するために使用しているのであれば、企業の個人情報データベース等に該当することになり得ます。(2005.1.14/7.28修正) |
| 13 | 個人情報データベース等に該当する事例１に、「電子メールソフトに保管されているメールアドレス帳」とありますが、これについても、他人には容易に検索できない独自の分類方法によりメールアドレスを分類した状態である場合は、個人情報データベース等に該当しないと考えてよいですか。 | 「メールアドレス帳」に氏名を付してアドレスを保存した場合は、そのアドレス帳の検索機能を使えば、第三者でも特定の個人情報の検索が容易に行えますので、そもそも「他人には容易に検索できない独自の分類方法」となっていないと考えられます。(2005.1.14/7.28修正) |
| １．（３）「個人情報取扱事業者」（ガイドライン４頁） | ||
| 14 | 社員のデータベースしか持っていない場合は、個人情報取扱事業者とならないと考えてよいですか。 | 社員の情報も個人情報に該当しますので、社員が５０００人を超える場合は、個人情報取扱事業者となり得ます。 (2004.10.19/2005.1.14修正/1.31修正/7.28修正) |
| 15 | 個人情報取扱事業者に該当した場合には、届出等の手続が必要となりますか。 | 届出や認可などの手続は何もありません。(2005.1.14) |
| 16 | 個人情報取扱事業者に該当しない場合は、何の責任もないのですか。 | 個人情報取扱事業者に該当しない場合は、法に基づく行政処分が科せられることはありません。ただし、漏えい事故等で被害が発生したときには、被害者から民事上の損害賠償責任を追求される可能性はあります。 (2004.10.19/2005.1.14修正/7.28修正) |
| １．（４）「個人データ」（ガイドライン６頁） | ||
| 17 | 人名録のデータは個人データに該当しますか。電話帳やカーナビとの違いは何ですか。 | 一般に、人名録の情報は個人データに該当します。電話帳やカーナビとは異なり、@氏名、A住所等、B電話番号以外の情報（所属等）が含まれるからです。(2005.1.14) |
| １．（５）「保有個人データ」（ガイドライン７頁） | ||
| 18 | ６か月以内に消去することとなるものは該当しないとありますが、その起算点はいつですか。 | 当該個人データを取得したときから起算します。(2005.1.14) |
| １．（８）「公表」（ガイドライン１０頁） | ||
| 19 | 店頭販売が中心の場合でも、ウェブ画面に公表しておけば足りますか。 | 基本的には足りますが、本人の目につきにくくするという目的で、恣意的に、店舗の見やすい場所への掲示を回避してウェブ画面上でのみ公表しておくというような場合には、「公表」が合理的かつ適切な方法によっていない、とされるおそれがあります。(2005.1.14) |
| 20 | 利用目的の公表（法第18条第１項）は、官報又は日刊紙への掲載を１回でもすればよいですか。 | 事業の性質及び個人情報の取扱状況に応じ、合理的かつ適切な方法によらなければなりません。しかし、一般的には、官報・日刊紙への掲載でも公表したことになります。 (2005.7.28) |
| 21 | 自社のウェブ画面で、利用目的を公表（法第18条第１項）したり、明示（同条第２項）したりする場合、ウェブ画面に表示されていた証拠を残す必要がありますか。 | 法律上の義務はありません。ただし、事後にトラブルが生じたときのために、証拠を残しておくことが重要となることがあります。例えば、ウェブ画面の更新等で喪失してしまわないよう、従前のデータを保存しておくことなどが望まれます。 (2005.7. |
今回は売買契約についてお話致しましょう。
はい、宜しくお願いします。
通常、売買契約書は不動産屋さんが用意してくれるものを使います。書式もしっかりとしていますので、売る方、買う方のどちらにも公平になるよう作られています。ですから、内容については問題ないでしょう。
はい
ただ、なんと言っても契約書ですからね、ざっとでも良いので目を通しておくようにしましょう。
なんだか契約書とかって読みづらそうですが、頑張って読んでみます。
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事前資格...ホームのための資金調達への最初のステップ
ために一般に公開住宅金融の複雑さと、現在数多くの融資プログラムと貸し手の, prequalifyingは、有資格の融資エージェントが実行する必要があります (望ましい住宅ローンブローカー) 人の, 電話上の, または電子メールで.
事前資格審査のプロセスは、客観と主観の両方です。貸し手は、頭金だけ現金よりもはるかに多く見, 信用と収入の質問。彼らは"全体像"を見, 貸し手は、補償の要因を呼んでいるもののための, 申請者がこれらの補正要因は収入が含まれています, 債務, 資産と信用!
資格の融資エージェントと相談すると、補償の要因が貸し手に強調すべきか判断するのに役立ちます。以下は、融資エージェントが自分のは、電力の購入や借り換え最大化するために使用するこれらの要因のほんの一部のリストです.
